Immobilier Vente Appartement Le Plessis-Robinson 97 m²

545 000 €

Financer ce bien à partir de 2 723 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 308 €	91 956 €
15 ans	3 848 €	147 660 €
20 ans	3 127 €	205 547 €
25 ans	2 723 €	271 767 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

97 m²

4 pièces

Keller Williams Trianon

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VISITE LIBRE : SAMEDI 29 MARS 2025, DE 14H A 17H.

Découvrez ce superbe appartement de presque 100 m², niché au sein de la prestigieuse résidence 'Villa Carla', à deux pas de la gare 'Robinson' du RER B.

Lappartement s'ouvre sur un vaste salon et la cuisine indépendante, débouchant tous deux sur la terrasse de 8m² exposée plein sud et la vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. Lespace nuit comprend trois belles chambres et deux salles d'eau modernes, offrant confort et espace.

Ses atouts majeurs :
- Terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
- Atmosphère zen et orientation vers le jardin intérieur de la résidence.
- Appartement en parfait état dans un immeuble récemment ravalé.
- Placards et cave pour un maximum de rangement.
- Box fermé, en sous-sol.
- Résidence contemporaine parfaitement localisée sur lavenue de la Résistance, à proximité des transports et des commodités.

Pour ce bien unique, nous procédons avec une VENTE INTERACTIVE ! Le principe est simple :
- les premières visites auront lieu le SAMEDI 29 MARS, entre 14h et 17h : appelez-moi pour réserver votre créneau !
- le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus : ce n'est pas un prix de vente mais un montant de départ.
- Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000, pendant la période de l'appel d'offres : du vendredi 28 mars 2025 au lundi 7 avril 2025.
- La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable : appelez-moi pour organiser votre visite et votre participation.
- Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une proposition dachat.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations et convenir d'une visite : Thomas LIONET E.I, agent commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 947977849.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: TRIANON2354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 2576 €.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 97m² à le plessis-robinson

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545 000 €