Immobilier Vente Appartement Paris-8e 175 m² - Annonce Immobilière 21655601

2 950 000 €

Financer ce bien à partir de 14 737 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	28 731 €	497 742 €
15 ans	20 829 €	799 263 €
20 ans	16 927 €	1 112 592 €
25 ans	14 737 €	1 471 032 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

175 m²

5 pièces

Civel Immobilier

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Dans un immeuble haussmannien de très grand standing en pierre de taille, magnifique Appartement avec belle hauteur sous plafond idéalement situé dans le triangle d'Or à deux pas de la place de l’Alma et de l'Avenue Marceau 75008 Paris.
Plein soleil, balcon.
Belle opportunité dans le prestigieux triangle d’or.

Caractéristiques :
• 2ᵉ étage avec ascenseur, balcon.
• Galerie d’entrée.
• Double séjour spacieux
• Cuisine dînatoire.
• 3 chambres confortables.
• 2 salles de bain.
• Grande hauteur sous plafond.
• Parquet en bois massif.
• Moulures élégantes.
• Cheminée d’époque.

État :
• Appartement à rafraîchir (potentiel pour un projet personnalisé).

Informations supplémentaires :
• Loyer actuel : 6 000 € par mois.
• Disponibilité : Fin de l’année.

Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs d’immobilier de prestige ou pour un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

CIVEL Immobilier
56 Avenue Marceau
75008 Paris
Tél. [Coordonnées masquées]
Port : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 22222A

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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