Immobilier Vente Appartement Nice 109 m² - Annonce Immobilière 21655493

572 250 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 573 €	96 554 €
15 ans	4 041 €	155 043 €
20 ans	3 284 €	215 824 €
25 ans	2 859 €	285 355 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

109 m²

4 pièces

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Musiciens/Gambetta, dans un immeuble récent, au 2ème ascenseur, appartement de 4 pièces avec terrasse et balcons, 115m2 environ, vaste séjour, 3 chambres, 2wc, sdb, sde. Chauffage ind électrique, eau chaude collective. Charges 2370 €/an. A rénover. Proximité transports et commerces. 2 Parkings inclus. DPE D/C. Immeuble pour lequel nous sommes syndic. Copropriété de 121 lots. Procédure en recouvrements de charges. 572 500 €

Référence: 85735451

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 109m² à nice

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572 250 €