Immobilier Vente Appartement Cagnes-Sur-Mer 65 m²

368 000 €

Financer ce bien à partir de 1 838 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 584 €	62 091 €
15 ans	2 598 €	99 705 €
20 ans	2 112 €	138 791 €
25 ans	1 838 €	183 505 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

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Résidence avec piscine Le LIDO au Cros de Cagnes

**********Dernier étage**********

VENTE EN NUE-PROPRIETE AVEC RESERVE D'SUFRUIT

3 pièces de 65 m² habitable avec vue mer panoramique

Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de 2 terrasses exposées sud-ouest. Une première terrasse avec accès par le salon de 3,20 mètres de profondeur, la seconde terrasse 2 mètres de profondeur.

En complément un grand garage et une cave.

L'appartement est dans un état irréprochable, double vitrage, climatisation reversible dans chaque pièce,

Charges environ 220 ¤/mois

Valeur de la nue-propriété 368.000 ¤ HAI , pas de rente, 85 ans (H) et 85 ans (F)

Cette résidence sécurisée avec piscine se situe dans le quartier recherché du Cros de Cagnes à proximité des plages et des commerces. Passage privé pour accéder aux plages.

Contact : sébastien [Coordonnées masquées]

Référence: 515V1858A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 65m² à cagnes-sur-mer

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368 000 €