Immobilier Vente Appartement Nantes 71 m² - Annonce Immobilière 21654899

372 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 629 €	62 867 €
15 ans	2 631 €	100 951 €
20 ans	2 138 €	140 526 €
25 ans	1 861 €	185 799 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m²

3 pièces

Poinsot Immobilier

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Bel appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2022.
Idéalement situé sur l'île de Nantes, spacieux appartement répondant aux normes PMR, comprenant : une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé de qualité, îlot central avec espace repas pour 5 personnes, balcon/terrasse avec store banne motorisé.
Deux grandes chambres avec placards, dressing aménagé, salle de bains avec meuble double vasques, WC séparé.
Résidence sécurisée, vidéophone, portes automatiques, ascenseur.
Garage fermé en sous-sol.
Charges de copropriété : 426 € par trimestre.
Nombre de lots d’habitation : 84 (3 bâtiments)
Pas de procédure en cours.
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Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 5121
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1708 €.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2022

Coûts annuels estimés : 358 € - 485 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Bel appartement t3 71 m2 ile de nantes

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372 600 €