Charmant mazet en pierre agrandi sur terrain de 2500 m2 en bordure de village à 20 minutes d'uzès

L'agence immobilière Uzes Residences présente ce magnifique mazet en pierre à vendre. Rénové et agrandi pour offrir 103 m2 habitables avec tout le confort moderne, il est idéalement exposé plein sud et dispose de près de 80 m2 de terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de près de 2500 m2, agrémenté d'un forage, borde une zone naturelle boisée avec un petit ruisseau en contrebas, offre un cadre paisible et enchanteur. À l'intérieur, la salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine américaine (complétée par un cellier) s'ouvre sur un confortable salon invitant à la détente. Egalement en rez-de-chaussée et offrant la possibilité de vivre exclusivement de plain-pied, l'extension récente en pierre abrite deux grandes chambres avec placards, s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. À l'étage du mazet, une chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes séparées offre un espace privé supplémentaire, tandis qu'une mezzanine ravira les plus petits. Situé dans un village de charme, vous profiterez de la proximité d'un bar, d'une épicerie et d'une école primaire, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Climatisation réversible, volets bois refaits à neuf et volets roulants électriques sur l'extension, portail automatique, tout à l'égout. La partie supérieure du terrain, en zone constructible, permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Classe énergie C (116)/A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1260 €. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 4 66 37 47 99.