Immobilier Vente Maison Bayeux 148 m² - Annonce Immobilière 21654531

399 000 €

Financer ce bien à partir de 1 993 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 886 €	67 322 €
15 ans	2 817 €	108 104 €
20 ans	2 290 €	150 483 €
25 ans	1 993 €	198 963 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

148 m² / 2 700 m²

5 pièces

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Nouveau bien immobilier !
Magnifique maison T5 de 148m2 sur son terrain arboré de 2700m2.
Localisation : BAYEUX

Les points forts du bien :
- Possibilité de vie de de plain-pied
- Sous-sol sur toute la superficie de la maison
- Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 1500m2 attenant à la maison
- Possibilité d'amménager une partie du grenier

Ce bien se compose comme suit :
- 1 grand salon-séjour avec cheminée
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 3 chambres en RDC
- 1 grande chambre de 25m2 à l'étage
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 grand sous-sol

Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : radiateurs / fuel + cheminée

DPE : E (256) GES : E (51)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3760 € et 5160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2500 € /an

Prix : 399.000 € F.A.I
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,64% soit 385.000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle disponible sur demande
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :
Laura Vissault
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 9[Coordonnées masquées]011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Magnifique maison t5 de 148m2 sur son terrain de 2700m2.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Magnifique maison t5 de 148m2 sur son terrain de 2700m2.

399 000 €