1 575 000 €
190 m² / 1 268 m²
7 pièces
LES ISSAMBRES : Située dans un quartier résidentiel recherché offrant un véritable havre de paix. Magnifique vue mer panoramique pour cette villa de 190 m2 implantée sur un joli terrain arboré de plus de 1200 m2, bénéficiant de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les intérieurs raffinés et contemporains sont sublimés par des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie, à la fois spacieux et conviviaux, se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, où vous pourrez savourer des moments inoubliables au bord de la piscine. Cette villa saura satisfaire les plus exigeants en quête de tranquillité, tout en restant proche des plages et des commodités locales. Elle se compose de plain pied : d'une belle entrée, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage vous retrouverez 4 chambres, un terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage double spacieux vient compléter cette propriété, offrant tout le confort nécessaire pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire et un terrain de pétanque parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre idyllique.Un bien rare à découvrir absolument.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vue mer panoramique - quartier residentiel - calme absolu - double garage
1 575 000 €
