Immobilier Vente Maison Ternay 107 m² - Annonce Immobilière 21654322

399 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 895 €	67 474 €
15 ans	2 824 €	108 348 €
20 ans	2 295 €	150 822 €
25 ans	1 998 €	199 412 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m² / 1 193 m²

5 pièces

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69360 TERNAY - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - PLAIN PIED - EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - VUE DEGAGEE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de plain pied, édifiée sur sous sol complet, de type T5 de 107 m2 sur son terrain de 1193 m2 située dans le village très prisé de Ternay. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur la vallée du Rhône et son jardin. De plus vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bains avec WC. Au sous sol, vous bénéficierez d'un grand volume de 100 m2 composé d'un grand garage de 50 m², d'une buanderie indépendante, d'un coin bureau et d'une cave pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat piscinable avec une vue dégagée exposée Ouest idéal pour les couchers de soleil. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et de la gare de chasse sur Rhône ou de Sérézin du Rhône. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 179268
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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