83500 LA SEYNE-SUR-MER - MAR VIVO - MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE - EXPOSITION SUD - IMPASSE AU CALME
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa individuelle de plain-pied de 86,7 m², avec 35 m² de combles aménagés/aménageables, située dans le quartier prisé de Mar Vivo. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.
Emplacement recherché : tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités.
Ses atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à une grande terrasse
3 chambres avec placards, parfaites pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire
35 m² de combles aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Terrain de 600 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Grand garage de 35 m² + plusieurs places de stationnement sur la propriété
Cave de 30 m² et maison sur vide sanitaire, un véritable atout pour le stockage et la pérennité du bien
Un bien rare sur le marché ! Confort, potentiel et localisation privilégiée : ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
L'équipe effiCity recrute ! Nous recherchons deux consultants indépendants sur La Seyne-sur-Mer et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa individuelle de plain-pied de 86,7 m², avec 35 m² de combles aménagés/aménageables, située dans le quartier prisé de Mar Vivo. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle se trouve à seulement quelques minutes de la plage et des commerces.
Emplacement recherché : tranquillité absolue tout en restant proche de toutes les commodités.
Ses atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à une grande terrasse
3 chambres avec placards, parfaites pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire
35 m² de combles aménagés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Terrain de 600 m² avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité
Grand garage de 35 m² + plusieurs places de stationnement sur la propriété
Cave de 30 m² et maison sur vide sanitaire, un véritable atout pour le stockage et la pérennité du bien
Un bien rare sur le marché ! Confort, potentiel et localisation privilégiée : ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
L'équipe effiCity recrute ! Nous recherchons deux consultants indépendants sur La Seyne-sur-Mer et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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