Maison trans en provence 4 pièces 115 m2

Découvrez cette superbe maison neuve, pensée pour offrir confort et modernité. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur cet espace convivial.  

Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, qui peut facilement être aménagée en suite parentale pour encore plus de confort. Une salle d'eau moderne et un  WC  complète l'intérieur.  

Cette maison est dotée de prestations modernes et haut de gamme :  
- **Climatisation gainable** pour un confort thermique optimal en toutes saisons,  
- **Ballon thermodynamique** pour une gestion énergétique efficace de l'eau chaude,  
- Construction réalisée avec des blocs BETOTHERM, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.  

A l'extérieur, une parcelle de 811 m², à l'abri des regards, accueille une piscine 8x4 et une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr