Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la Provence, entouré de nature et bercé par le chant des cigales ? Ce mas authentique de 231 m², niché sur une parcelle arborée de 3 800 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m²) :
1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d'eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m², bordé d'oliviers et baigné de soleil
Piscinable sur 50 m² pour créer votre espace de détente
Cuisine d'été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m² : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif
Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896955
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Référence: 340930479314 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 01/01/2025
Coûts annuels estimés :
3 140 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Mas provençal de charme 231 m² 2 logements terrain 3800 m² le cannet-des-maures
556 500 €
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