Nue propriete appartement t4 dans residence recente. bordeaux

Vente en Nue-Propriété - Appartement T4 à Bordeaux CAUDERAN

Description de l'offre :
Nous proposons à la vente un appartement en nue-propriété, situé à Bordeaux Cauderan, à proximité de tous commerces et transports en commun( ligne G, bus express) Le bien est actuellement détenu par une dame de 78 ans, qui conserve l'usufruit de l'appartement jusqu'à son départ ou son décès.

Caractéristiques du bien :

Surface : 83,50M2
Type de bien : Appartement T4, 1er étage, ascenseur.
Localisation : Bordeaux Caudéran
Loggia 11M2
Place de parking sous sol, cellier à l'étage
Année de construction :2020

Avantages de l'achat en Nue-Propriété :

Prix réduit par rapport au prix du marché, décote de 38%
Vous bénéficiez d'un investissement sécurisé dans un bien immobilier sans avoir à vous soucier des charges ou de la gestion locative.
Vous devenez pleinement propriétaire du bien à l'extinction de l'usufruit, ce qui en fait un excellent investissement à long terme.
Prix de vente : 261 600 Euros( HAI)

Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895213