Immobilier Vente Appartement Lyon-8e 89 m² - Annonce Immobilière 21653624

248 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 415 €	41 844 €
15 ans	1 751 €	67 192 €
20 ans	1 423 €	93 533 €
25 ans	1 239 €	123 666 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

4 pièces

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 89m² avec loggia situé à Vénissieux à la frontière avec le 8e arrondissement de Lyon.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour lumineux
- Trois chambres
- Une cuisine ouverte
- Un WC séparé
- Une loggia de 11m2.

Atouts:

- Un place de parking,
- Une cave,
- Luminosité exceptionnelle grâce à l'agréable jardin d'hiver en loggia de 11m2,
- Une buanderie,
- Un local à vélo,
- Un gardien,
- De nombreux rangements et placards.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Limitrophe Lyon 8.
- Arrêt de bus Ludovic Bonin à 5 minutes à pied,
- Arrêt de tram Moulin à Vent à 8 minutes à pied,
- Arrêt de tram Beauvisage-Pressenté à 11 minutes à pied,
- École-collège-lycée la Xaviere à 5 minutes à pied,
- Parc du Clos Layat à 2 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1373€
- Charges de copropriété: 216€
- DPE : D
- Mode de chauffage: Collectif au gaz
- Distribution eau: Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Référence: 4736d960-28ab-48d5-a142-c2a11b
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 216 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 4 pièces de 89m² avec loggia en vente à vénissieux, limitrophe lyon 8e - idéal pour familles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Appartement 4 pièces de 89m² avec loggia en vente à vénissieux, limitrophe lyon 8e - idéal pour familles

248 000 €