Immobilier Vente Appartement Arras 118 m² - Annonce Immobilière 21653607

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350 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 409 € €	59 054 € €
15 ans	2 471 € €	94 828 € €
20 ans	2 008 € €	132 002 € €
25 ans	1 748 € €	174 529 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

118 m²

2 pièces

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À Vendre : Appartement Unique au Cœur d'Arras

Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², situé en plein centre d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse.

Description du Bien :

Salon / Pièce à vivre : 51 m² – un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception.
Chambre : 27,5 m² – spacieuse et élégante
Cuisine : 8 m² – fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain

Caractéristiques Techniques :
DPE : Classe E
Taxe foncière : 2 526 € par an.

Points Forts :

- Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités.
- Cadre unique : un salon historique, classé, qui fait de cet appartement un bien d'exception.
- Accessibilité : idéalement situé pour les déplacements grâce à la gare à quelques minutes.
- Une double cave voutée de 60 m².

Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence: 22517df1-2c70-45ea-a19e-d6fefc
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre : appartement unique au cœur d’arras

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À vendre : appartement unique au cœur d’arras

350 000 €