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Diagnostic & Audit

à Venissieux

Appartement de 4 pièces de 80 m2 en vente à lyon 8ème arrondissement avec parking et balcon - idéal pour familles ou investisseu

— Lyon-8e 69008 —

320 000 €

Financer ce bien à partir de 1 599 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 117 €	53 992 €
15 ans	2 259 €	86 700 €
20 ans	1 836 €	120 688 €
25 ans	1 599 €	159 570 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

80 m²

4 pièces

Vesta

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Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 80 m² ( 86 m² au sol) situé à Lyon 8ᵉ arrondissement.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux et lumineux,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Trois chambres,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau WC.
- BOX en sus

Atouts:
- Grand balcon pour profiter des beaux jours,
- Emplacement privilégié
- Prestations de qualité, avec une construction récente de 2013.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 217 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Référence: 11faf5a7-89b9-45e3-a94f-0ac28a
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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