Immobilier Vente Appartement Nancy 197 m² - Annonce Immobilière 21653573

455 000 €

Financer ce bien à partir de 2 273 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 431 €	76 770 €
15 ans	3 213 €	123 276 €
20 ans	2 611 €	171 603 €
25 ans	2 273 €	226 888 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

197 m²

7 pièces

Vesta

Nos partenaires locaux

Votre magasin de carrelage

Dispose d'un large choix en carrelages, salles de bains et matériaux naturels. Laissez-vous séduire par vos envies !

03 83 26 44 45 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

Sylvie GREFF vous accompagne dans tous vos projets du financement immobilier aux meilleures conditions

06 51 70 64 00 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Qualifié QUALIPAC et HANDIBAT, pour tous vos travaux de plomberie, chauffage et sanitaire, contactez moi:

06 73 87 28 49 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Depuis 30 ans, Mr ABEL vous accompagne pour vos rénovations : peinture inté/exté, revêtement sol & mur, parquet flottant

06 09 85 02 78 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

Confiez-nous votre DÉMÉNAGEMENT ou DÉBARRAS avec livraison rapide de meubles : service sur mesure, réactif et soigneux.

03 54 51 16 32 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

je vous accompagne dans votre projet immobilier à rénover, agencement, planification, suivi des travaux

0676733928 ou cliquez-ici

1/24

Afficher les 24 photos

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement 7 pièces de 197m² situé dans le centre ville de Nancy.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Une belle galerie pour deservir l'ensemble des pièces,
- Un double séjour avec de très beaux volumes et chéminée d'ornement,
- Une grande cuisine séparée,
- Qautre chambres spacieuses,
- Un bureau,
- Deux salles d'eau,
- WC séparé.

Cet appartement de caractère saura vous charmer par ses cheminées dans chaque pièce, son magnifique parquet et sa belle hauteur sous-plafond.

À noter deux chambres situées au 7ème étage de l'immeuble viennent compléter ce bien. Idéal pour un complément de revenus ou pour vos adolescents.

Atouts :

- Un balcon filant réunissant plusieurs pièces,
- Un ascenseur pour faciliter votre quotidien,
- Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêt de bus "Poirel" à l'entrée de la résidence, "Tour Thiers Gare" à 100m et "Nancy Gare" à 200m,
- Gare de Nancy à 250m,
- École Didion-Raugraff à 500m,
- Collège Lycée Saint Léon à 5 minutes à pied,
- Parc "Blondlot" à 350m.

Caractéristiques techniques :

- DPE : En cours de réalisation
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Référence: 3aa72c14-5d55-4da7-a093-d642d9
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an