Pavillon de 71 m2 avec sous-sol total

Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, ce pavillon des années 70 est idéale pour une famille ou un premier achat.

Vous découvrirez une entrée, un séjour/salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur. Un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

A l'extérieur, le jardin complète ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Cette annonce référence 278279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.

Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 119 000,00 €
Honoraires TTC : 5,04 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr