Beau studio 25m2 - centre ville - place clemenceau

Idéalement situé au cœur de Pau, sur la prestigieuse Place Clemenceau, ce studio de 25 m² est une opportunité rare à ne pas manquer !
Actuellement libre de tout occupant ,avec le parquet et la peinture refait pour la vente .
Les atouts de ce bien :
• Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
• Surface optimisée pour un aménagement fonctionnel.
• Une cave incluse pour plus de rangement.

Idéal pour les investisseurs, ce bien représente une excellente opportunité pour la location dans un secteur très recherché.
Ne passez pas à côté de ce studio au potentiel indéniable !

Cette annonce référence 267199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr