Immobilier Vente Appartement Lyon-7e 30 m² - Annonce Immobilière 21652825

115 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 120 €	19 404 €
15 ans	812 €	31 158 €
20 ans	660 €	43 372 €
25 ans	574 €	57 345 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

2 pièces

Régie Carron

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RUE PASSET - MÉTRO Ligne D (Arrêt GUILLOTIÈRE GABRIEL PÉRI) - Tram T1 - Au pied des commerces et transports -Proximité Université Claude Bernard Lyon 1 - FORT POTENTIEL

Dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, la Régie CARRON vous propose à la vente cet lumineux appartement 2 pièces de 29,80 m2 Carrez.

Celui-ci se compose d'une pièce de vie, une alcôve avec mezzanine, une cuisine aménagée et une salle d'eau comprenant douche et wc sanibroyeur.
En annexe, vous disposerez d'un grenier et d'une cave privative en sous-sol.

Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Université Claude Bernard - Environnement calme - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Luminosité - Fort potentiel après travaux.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 34 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE : F / GES : C
Charges de copropriétés : 53 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 2,5 €/mois
Taxe foncière : 305 € /an

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2072
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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