Murs commerciaux occupes par un restaurant avec logement sur les collines nicoises et une licence 4

MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES  COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4
 
MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité  de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu’une licence 4 incluse dans le prix de cession .
Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 €.
Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire .
Le fonds de commerce est aussi à la vente au prix de 165 000 € honoraires inclus .
Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend  une très belle terrasse privée de 90 places  . Un chiffre d’affaires de 291 000 € et un EBE de 70 768 € avec un mois de fermeture annuelle .
Un prix de 564 600 € pour acquérir Murs et fonds de commerce .
Un placement intéressant également pour un investisseur .
Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de  399 600 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur ;
Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) .