Immobilier Vente Maison Nimes 113 m² - Annonce Immobilière 21652314

312 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 039 €	52 643 €
15 ans	2 203 €	84 532 €
20 ans	1 790 €	117 671 €
25 ans	1 559 €	155 580 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

113 m²

4 pièces

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En exclusivité, à proximité du Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports en commun, je vous propose cette charmante maison de ville de 113 m² en triplex qui allie confort moderne et caractère. Elle dispose d'une entrée avec 2 placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'un toilette séparé. Au 1er une salle de bain avec wc, 2 chambres dont 1 avec rangement et un balcon. Au 2ème étage une chambre de 19m2 avec un accès à la terrasse de 20 m2. La maison est équipée de la climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nîmes, au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2[Coordonnées masquées]3 : 1300€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85712032
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nimes - centre-ville - maison de ville - 3 chambres - terrasse - aucun travaux -triplex -

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Nimes - centre-ville - maison de ville - 3 chambres - terrasse - aucun travaux -triplex -

312 000 €