IDÉAL INVESTISSEUR
Votre agence Immo mais pas que Perche Sarthois vous propose cet immeuble dont l'intérieur est à réhabiliter et à réagencer en appartements. DPE non exploitable avant travaux.
Cet immeuble offre la possibilité de créer 15 logements à louer ou de revendre les appartements séparément une fois rénovés.
Voici le descriptif des surfaces possibles, réparties sur plusieurs niveaux :
RDC :
Appartement 1 : 37,4 m²
Appartement 2 : 45,6 m²
Appartement 3 : 74,5 m²
Appartement 4 : 47,3 m²
R+1 :
Appartement 5 : 17,9 m²
Appartement 6 : 28 m²
Appartement 7 : 23,4 m²
Appartement 8 : 32,3 m²
Appartement 9 : 48,8 m²
R+2 :
Appartement 10 : 20,4 m²
Appartement 11 : 28,2 m²
Appartement 12 : 22,9 m²
Appartement 13 : 33,1 m²
Appartement 14 : 20,4 m²
Appartement 15 : 26,3 m²
Après réhabilitation, avec un loyer estimé à 10 /m² par mois, le rendement s'élève à :
5 066 par mois
60 792 par an
607 920 sur 10 ans
Une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien à rénover, avec un potentiel locatif attrayant sur le long terme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Immo mais pas que Perche Sarthois vous propose cet immeuble dont l'intérieur est à réhabiliter et à réagencer en appartements. DPE non exploitable avant travaux.
Cet immeuble offre la possibilité de créer 15 logements à louer ou de revendre les appartements séparément une fois rénovés.
Voici le descriptif des surfaces possibles, réparties sur plusieurs niveaux :
RDC :
Appartement 1 : 37,4 m²
Appartement 2 : 45,6 m²
Appartement 3 : 74,5 m²
Appartement 4 : 47,3 m²
R+1 :
Appartement 5 : 17,9 m²
Appartement 6 : 28 m²
Appartement 7 : 23,4 m²
Appartement 8 : 32,3 m²
Appartement 9 : 48,8 m²
R+2 :
Appartement 10 : 20,4 m²
Appartement 11 : 28,2 m²
Appartement 12 : 22,9 m²
Appartement 13 : 33,1 m²
Appartement 14 : 20,4 m²
Appartement 15 : 26,3 m²
Après réhabilitation, avec un loyer estimé à 10 /m² par mois, le rendement s'élève à :
5 066 par mois
60 792 par an
607 920 sur 10 ans
Une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien à rénover, avec un potentiel locatif attrayant sur le long terme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VI331-JLG-PASQUE
Honoraires d'agence de 6.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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