Maison à usage d'habitation de 115 m² de sh et de 5 pièces

Magnifique maison au cœur de Billy-Berclau, au calme, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Cette maison de caractère vous accueille avec un vaste hall d'entrée desservant, sur la gauche, une belle salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois en fonte "Cheminées Philippe". Une grande baie vitrée coulissante de 2,50 m illumine l'espace et offre un accès direct au jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Elle dispose également d'une porte menant directement au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant jardin d'hiver avec volet motorisé, ouvrant sur une splendide terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec douche, un garage de 16 m² et une belle cave complètent cet étage. À l'étage, une salle de bain neuve avec baignoire d'angle et un deuxième WC (au total, 2 WC dont un au rez-de-chaussée). Le plancher béton du premier étage dessert trois belles chambres avec placards coulissants, y compris sur le palier. Les combles sont aménageables et déjà partiellement aménagés, reposant sur une dalle béton et bénéficiant d'un grand velux. Une maison de toute beauté, idéalement située à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, etc. Plus de photos sur demande Vidéo complète disponible avant toute visite physique Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117224). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/