?? maison d'habitation de 111 m² sur un terrain clos de 700 m² ??

À SAISIR – MAISON ATYPIQUE ANNÉES 30 À RÉNOVER , On pousse son imagination,– Du cachet, du potentiel et une localisation idéale pour ce bien ! Située à Évrecy, à seulement 15 min de Caen,cette maison n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur ! Avec 111 m² habitables et 700 m² de terrain clos et arboré, elle a tout pour séduire les amateurs de rénovation. Pourquoi vous allez craquer ? Une entrée Une grande pièce de vie de 30 m² Une cuisine de 20 m² lumineuse aménagée non équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin Vie de plain-pied possible : chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée Une arrière cuisine , buanderie avec accès vers l'extérieur À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau Un énorme potentiel d'agrandissement : 60 m² supplémentaires possibles avec les 2 garages en enfilade avec un accès à l'étage vers une pièce avec un mur de pierres apparentes ! Ou, créer un logement pour la location, tout est possible! Jardin clos et arboré pour des moments de détente en toute tranquillité Vous aimez les projets ? Transformez cette maison en véritable pépite : maison familiale, investissement locatif ou encore gîte de charme, tout est possible ! Pourquoi Évrecy ? Commune prisée avec écoles, commerces et services à proximité Calme et verdure, tout en restant proche de Caen Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux d'authenticité Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Sophie DESPREZ (EI) Agent Commercial RSAC 494.509.474 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117099). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/