Appartement 40m² à biscarrosse

Appartement T2 - Un Nid Douillet et Moderne
Découvrez cet appartement T2, construit en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 40,89 m² est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Un espace de vie ouvert et convivial afin de profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, partiellement équipée, ajoute une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
La chambre, confortable et bien aménagée, vous offre un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement pensé pour votre bien-être.
L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais.
Deux places de stationnement extérieures sécurisées sont également disponibles, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.
Venez découvrir cette belle opportunité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 36 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 984 € /an

Taxe foncière : 587 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 289 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 20/12/2017

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 159 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 149 900 euros hors honoraires

Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.