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Appartement 2 pièces 44 m2
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Annemasse Angle Rue de Genève et Rue du Salève Appartement T2 de 44 m2 au 1er étage sans ascenseur. Entrée porte palière. Salle d'eau avec avec douche encastrée parois carrelées. Meuble vasque avec tiroirs et miroir, Sèche serviettes. Coin w.c suspendu avec mécanisme Geberit. Dégagement vers la grande pièce de vie avec grande fenêtre pour lumière. Volet roulant. Coin cuisine avec évier et plan de travail. Spots encastrés au plafond. Chambre séparée avec placard encastré et penderie. Spots. Puits de lumière au plafond. L'ensemble du niveau est carrelé. Chauffage électrique par radiateurs. Petite résidence calme de 8 logements sur un seul étage. Bureaux au rez-de-chaussée. Transports proches Bus et Tram. Moellesulaz à 4 mn en Tram. Gare d'Annemasse 8 mn à pieds. Appartement propre et bien entretenu. PAS DE TRAVAUX. Idéal premier achat ou investisseurs. Grosse demande de location dans le secteur. *** CONTACT : [Coordonnées masquées] Thierry P. ***
Référence: 195
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces 44 m2
172 000 €
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