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Carrelages du Mont Blanc
à Sallanches
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à Annecy
Ymanci Crédit
à Thyez
  1. France
  2. > Haute-Savoie
  3. > Cluses
  4. > Vente Commerce 160 m² Cluses 74300

Local d'activité 160 m2 + habitation

— Cluses 74300 —
495 000 €
Financer ce bien à partir de 2 473 €/mois  
160 m²
Class'immo

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Commerce à CLUSES
1/18
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Ensemble immobilier : - Local artisanal d'environ 160m2 de plain-pied. Bâtiment en longueur dans cour goudronnée permettant le stationnement. Exploité actuellement en une partie divisée en plusieurs bureaux fermés ou avec paroi vitrée, un hall d'accueil et un espace de réception et double sanitaire. Coin cuisine aménagé. le sol des bureaux est carrelé. Entrées indépendantes. Une autre partie en zone de rangement et stockage avec au fond du bâtiment une entrée double porte. Vestiaire pour personnel. SURFACES DIVISIBLES . Forte visibilité commerciale. Grand parking public limitrophe. Proche commerces. Gare de Cluses à 150 mètres et CINE CLUSES à 100 mètres. - Maison d'habitation de 150 m2 habitables avec garage et cave au rez. Rez avec 2 chambres et une salle de'eau. Buanderie. Dégagement vers l'étage. Etage: Grande pièce de vie. Cuisine fermée. Un w.c. Une salle de bains avec baignoire. Placards Dégagement avec placards vers les 3 autres chambres. Balcon. Jardin devant la maison. Cour goudronnée. 2 Garages en tôle. Chaudière NEUVE. Travaux de rénovation à prévoir. *** CONTACT : [Coordonnées masquées] Thierry P. ***
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Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 25/06/2014
Coûts annuels estimés : 2 500 € - 3 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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