Appartement 38m² à la grande-motte

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Studio - Emplacement Idéal - Rénové - La Grande-Motte
Ce charmant studio de 38 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Grande-Motte. Idéalement situé au cOEur de cette station balnéaire prisée, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Les travaux de façade sont en cours de finition.

Entièrement rénové, ce studio moderne et lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, assurant une tranquillité d'esprit aux résidents.

L'intérieur du studio est agencé de manière optimale, avec une pièce principale accueillante et une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau est équipée et aménagée avec goût pour un maximum de confort, les toilettes sont séparés. Les prestations de qualité, telles que la piscine, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique garantissent un cadre de vie agréable et moderne.

De plus, sa proximité avec les commodités, les commerces locaux, les plages et les attractions touristiques en fait un bien idéalement situé.

Si vous recherchez un investissement rentable dans une ville dynamique et attractive, ce studio à La Grande-Motte est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique !

La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 264.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913105)