Appartement 144m² à montpellier

Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3- T4 avec Garage et parking à Montpellier Alco
Rue des Eucalyptus
Situé à Montpellier, cet appartement T3 transformable T4 de 79 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.
Offrant un espace de vie spacieux, il conviendra parfaitement à une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à rénover pour le valoriser.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un vaste salon de 47. m². Chaque espace a son propre cachet et vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation.
Le bien dispose d'un garage privatif, un atout non négligeable à Montpellier. De plus, une place de parking est également disponible pour plus de commodité.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et en faire un véritable bijou à Montpellier.
L'eau froide est compris dans les charges.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de vie au cOEur de la vie citadine montpelliéraine. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93¤ par mois (soit 1116 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1116 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913082)