Appartement 28m² à agde

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : Quartier prisé des falaises, Cap d'Agde
Grand studio avec parking privatif.

Vous rêvez d'un pied à terre au Cap d'Agde, à deux pas de la mer ?
Ne cherchez plus !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne mer devant les falaises, ce grand studio lumineux offre un cadre de vie idéal que ce soit pour une résidence principale, pour vos vacances ou pour un investissement locatif.

* Emplacement privilégié :
Quartier prisé des falaises, à quelques mètres de la plage de la conque, des balades le long des falaises, proche du mole, du port et de la Flanerie à pieds.
Résidence rénovée récemment avec gardien vivant sur place à l'année.

* Fonctionnel et bien agencé :
- Entrée avec rangements
- Grande salle d'eau avec WC
- Pièce de vie optimisée avec coin nuit, espace repas et cuisine ouverte

* Parking privatif inclus

Superficie totale 28 m²
Change de copropriété 68 ¤ / mois
Taxe foncière 775¤

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68¤ par mois (soit 816 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913064)