Appartement 54m² à canet-en-roussillon

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 - CANET-PLAGE - Superbe appartement 3 pièces traversant de 53,88 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes.
AU 3e étage d'une résidence calme, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
L'espace de vie comprend un séjour convivial de 20,55 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant.

Côté nuit, les deux chambres avec placards bénéficient d'une seconde terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Une salle d'eau élégante et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.

Pour encore plus de confort, un cellier privatif au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée sont inclus.
Une opportunité rare pour vivre entre ciel, mer et montagne !
Résidence sans ascenseur.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.72¤ par mois (soit 1100.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912967)