Appartement 83m² à nancy

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Opportunité - Appartement Rénové avec Ascenseur à Nancy
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Nancy secteur Haussonville, en 2 eme corps de bâtiment, en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, datant de 1980. Entièrement rénové, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif

L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux de 20 m² donnant directement sur un balcon abrité.
Ce bien dispose de 2 chambres, une de 13 m² avec un dressing de 2,5 m², la seconde de 10 m², une cuisine semi ouverte sur le séjour tout équipée avec un espace cellier de rangement de 5 m²
Les fenetres sont neuves avec volants roulants pilotés par télécommande et smartphone
* La résidence.
La résidence fermée apporte tranquillité et sécurité avec une porte blindée, le digicode et l'interphone. L'appartement est équipé de la fibre, propose une place de parking en souterrain totalement sécurisée, ainsi que d'une cave
* les commodités
A 2 mn des transports en commun (nouvelle ligne de tram), donnant accés au centre de ville de Nancy, aux diverses facultés. Nancy thermal, le parc ste marie sont accessibles à 15 MN à pied ou 5 mn en voiture. Tous les commerces utiles au quotidien sont à deux pas. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912788)