Appartement 59m² à saint-etienne

Iad France - Dimitri Brosse vous propose : Appartement T3 Lumineux vue dégagée, situé dans le quartier prisé de Bergson.
Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et ses atouts.
Au 8ème étage l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux sans vis-à-vis comprenant un salon avec un accès direct au balcon.
Vous bénéficierez d'une cuisine fermée entièrement aménagée avec son espace cellier / buanderie qui vous permettra d'optimiser le rangement, deux chambres dont une est agrémentée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce donnent accès à un balcon.
Une cave accompagne ce bien.
Les plus de cet appartement :
- Ascenseur pour un accès facile
- Menuiseries neuves (changées en 2024) : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
- Copropriété calme et sécurisée
- Possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble.
Situé à proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles, autoroutes, cité du design) cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, sa situation en centre-ville vous permet d'accéder facilement à tous les points d'intérêt de la ville.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912462)