Iad France - Sylvie Delin vous propose : Maison de ville de 87 m², idéalement situé au cOEur du charmant village de Lorris.
Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt essentiels à votre confort au quotidien. Une crèche, une école maternelle, une école primaire, une maison médicale et des commerces se trouvent à a quelques pas de la maison, facilitant ainsi votre vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec un wc et un accès à la cour intérieur de la maison.
Au 1er étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de chambre, une pièce pouvant être aménager en salle d'eau ou en dressing et un cabinet de toilette.
Au 2ème étage, magnifique pièce avec poutres apparentes à aménager à votre gout.
Les plus du bien : Fenêtres double vitrage, toutes les peintures ont été refaite, ainsi que le sol du rez-de-chaussée, tout à l'égout, possibilité d'aménagement et localisation idéal.
Dans la cour intérieur, vous avez accès a une cave, une chaufferie, une pièce de rangement et un garage. Un autre garage est accessible par la rue.
Possibilité d'acquérir un terrain en partie constructible a quelques pas de la maison en plus.
Vous souhaitez faire une visite ? Contactez moi vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912453)
Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs points d'intérêt essentiels à votre confort au quotidien. Une crèche, une école maternelle, une école primaire, une maison médicale et des commerces se trouvent à a quelques pas de la maison, facilitant ainsi votre vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine à aménager, une salle d'eau avec un wc et un accès à la cour intérieur de la maison.
Au 1er étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de chambre, une pièce pouvant être aménager en salle d'eau ou en dressing et un cabinet de toilette.
Au 2ème étage, magnifique pièce avec poutres apparentes à aménager à votre gout.
Les plus du bien : Fenêtres double vitrage, toutes les peintures ont été refaite, ainsi que le sol du rez-de-chaussée, tout à l'égout, possibilité d'aménagement et localisation idéal.
Dans la cour intérieur, vous avez accès a une cave, une chaufferie, une pièce de rangement et un garage. Un autre garage est accessible par la rue.
Possibilité d'acquérir un terrain en partie constructible a quelques pas de la maison en plus.
Vous souhaitez faire une visite ? Contactez moi vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912453)
Référence: 1715340
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à lorris
117 500 €
