Appartement 69m² à eybens

Iad France - Marie-Rose Gilles ([Coordonnées masquées]) vous propose : T3 au 4ème étage sur 5, ensoleillé, lumineux, 1 balcon, frais de notaire réduits (environ 6100¤)

Prix :
- Eligible à la TVA 5,5% suivant conditions de revenus. Soit un prix de vente de 215 395,83¤.
- Eligible PTZ
- Frais de notaire réduits

Beau T3 au quatrième étage de cette résidence à la limite Eybens - Grenoble.

Logement ensoeillé lumineux grâce à ses ouvertures au Sud et à l'Est sur les massifs environnants.

Prestations de qualité :
- Construction haute performance energetique certifiée RE2020
- Isolation thermqiue intérieure renforcée
- VR electrique
- Carrelage 45x45cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
- Faïence toute hauteur portour baignoire ou bac à douche
- Architecture contemporaine

Accessibilité :
- Emplacement idéal pour réjoindre les commerces, services et établissements scolaires que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun
- A 10 min en voiture de Grenoble
- A 2 pas des écoles et commerces
- Proximité centre commercial, services

Surfaces :
- Séjour - cuisine : 29,30 m² environ
- 2 chambres : de 12 m² environ à 13 m² environ
- 1 sdb
- WC séparé
- Balcon : 6,9 m² environ

Livraison :
- Travaux en cours
- Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912440)