Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : SUPERBE MAISON DE VILLAGE AVEC 2 TERRASSES ET POTENTIEL LOCATIF - SAINT-MARCEL D'ARDÈCHE
Un cadre de vie unique au cOEur du village ! Découvrez cette belle maison de village de plus de 280 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité, offrant de grands espaces et un confort optimal grâce à ses équipements récents.
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce d'environ 60 m², idéale pour un logement indépendant, un atelier, une activité professionnelle, ou agrandir l'habitation principale. Un véritable atout pour un revenu locatif !
À l'étage supérieur : Un espace de vie chaleureux avec une belle cuisine équipée, salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau, 3 grandes chambres offrant confort et tranquillité.
La maison est équipée de climatisation réversible neuve dans toute les pièces, d'une pompe à chaleur installée récemment pour une efficacité énergétique optimale
Ses atouts sont : grands volumes, 2 grandes terrasses, possibilité de revenus locatifs, équipements modernes et emplacement idéal en plein cOEur du village.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912052)
Un cadre de vie unique au cOEur du village ! Découvrez cette belle maison de village de plus de 280 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité, offrant de grands espaces et un confort optimal grâce à ses équipements récents.
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce d'environ 60 m², idéale pour un logement indépendant, un atelier, une activité professionnelle, ou agrandir l'habitation principale. Un véritable atout pour un revenu locatif !
À l'étage supérieur : Un espace de vie chaleureux avec une belle cuisine équipée, salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau, 3 grandes chambres offrant confort et tranquillité.
La maison est équipée de climatisation réversible neuve dans toute les pièces, d'une pompe à chaleur installée récemment pour une efficacité énergétique optimale
Ses atouts sont : grands volumes, 2 grandes terrasses, possibilité de revenus locatifs, équipements modernes et emplacement idéal en plein cOEur du village.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912052)
Référence: 1700424
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à saint-marcel-d'ardeche
300 000 €