Iad France - Elise Catanzaro vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² avec Vaste Jardin et Garage, Saint-Piat *
Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Piat, cette magnifique maison traditionnelle de 1975 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles d'eau, ses vastes espaces de vie et son grand jardin, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
* Description des Pièces : * La maison s'étend sur 2 étages et comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et 2 toilettes. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
* Les Avantages : * - Vaste Jardin de 2309 m² : Parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux pour enfants ou les repas en famille. - Garage : Offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. - Cheminée et Radiateurs : Procurent une chaleur douce et agréable en hiver. - Accès Internet Haut Débit (Fibre Optique) : Parfait pour le télétravail, le streaming ou la navigation en ligne. - Tout-à-l'égout : Pratique et hygiénique pour l'évacuation des eaux usées.
* Localisation : * Saint-Piat bénéficie d'un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et commodités quotidiennes. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie optimale pour les résidents. L'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines.
* En Résumé : * Cette maison traditionnelle à Saint-Piat séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son vaste jardin, ses pièces lumineuses et ses équipements modernes en font un lieu de vie confortable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30796323)
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Référence: 1701557 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 01/06/2022
Coûts annuels estimés :
1 400 € - 1 970 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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