Appartement 39m² à saint-maur-des-fosses

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : T 2 à Saint-Maur-des-Fossés.

Appartement de 39 m² situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et bien situé.

Construit en 2016, il est en bon état général.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud.

Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées.
Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A) 7 minutes à pied.



La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724809)