Iad France - Anthony Galli vous propose : Retour à la vente pour ce Charmant Appartement 2 Pièces Rénové entierement avec Balcon à Nice Centre Rue BADAT.
Situé en plein cOEur de Nice, à quelques pas de la Place Garibaldi et de la place du Pin cet appartement rénové de 28.4 m² (41 m² au sol) est une perle rare alliant modernité, confort et emplacement de choix.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un couple, cet appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et son annexe de 12 m² à aménager selon ses envies comme bureau ou deuxieme chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon à l'est.
Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages sans ascenseur.
Grâce à sa proximité avec les transports en commun, des arrets de tram à 50Mètres les commerces, les restaurants et les principaux points d'intérêt de Nice, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252207)
Situé en plein cOEur de Nice, à quelques pas de la Place Garibaldi et de la place du Pin cet appartement rénové de 28.4 m² (41 m² au sol) est une perle rare alliant modernité, confort et emplacement de choix.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un couple, cet appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et son annexe de 12 m² à aménager selon ses envies comme bureau ou deuxieme chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon à l'est.
Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages sans ascenseur.
Grâce à sa proximité avec les transports en commun, des arrets de tram à 50Mètres les commerces, les restaurants et les principaux points d'intérêt de Nice, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252207)
Référence: 1570971
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 28m² à nice
205 000 €
