Immobilier Vente Maison Grezieu-La-Varenne 92 m²

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à Mions

395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 847 € €	66 647 € €
15 ans	2 789 € €	107 020 € €
20 ans	2 267 € €	148 974 € €
25 ans	1 973 € €	196 969 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m² / 2 250 m²

5 pièces

Sélection Immobilier Grezieu La Varenne

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EXCLUSIVITE. A 1.5 km du centre bourg, sur un beau terrain plat et arboré d'env 2250 m², maison traditionnelle datant de 1975 d'une surface habitable de 92 m² composée d'un hall desservant une cuisine fermée (poss US), un séjour - salle à manger avec cheminée de 27 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Le sous sol complet est composé d'un vaste garage, un espace point d'eau - buanderie - douche et wc, et 2 grandes pièces de rangement - atelier. Chauffage central au gaz (chaudière de marque FRISQUET datant de 2019). Les tuiles, bandeaux, chéneaux et l'isolation des combles date de 2022. Situation en zone Nh permettant une extension d'env 50-60 m², piscine et annexes mais pas de division parcellaire. Raccordement à l'égout conforme. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu la Varenne au [Coordonnées masquées] (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Exclusivite. sur env 2250 m² de terrain plat, maison de 92 m² hab + s.sol.

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Exclusivite. sur env 2250 m² de terrain plat, maison de 92 m² hab + s.sol.

395 000 €