Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 45 m² - Annonce Immobilière 21649006

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La Cigogne

à Vaulx-En-Velin

246 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 396 €	41 507 €
15 ans	1 737 €	66 650 €
20 ans	1 412 €	92 779 €
25 ans	1 229 €	122 669 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

1 pièce

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Idéalement situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Ce spacieux T1 Bis de 45m2 facilement transformable en T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860 sur son terrain très bien entretenu. Très lumineux, vue dégagée sur une place arboré, aucun vis à vis, calme. Mélange d'ancien (cheminée et belle hauteur sous plafond) et contemporain grande pièce à vivre avec alcôve, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant et une cave. Beaucoup de potentiel avec de beau volume. Emplacement de qualité rare et très recherché. Sophie FERRINI [Coordonnées masquées]. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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