Immobilier Vente Maison Libourne 92 m² - Annonce Immobilière 21648807

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Castagnotto Eric SARL

à Montagne

223 000 €

Financer ce bien à partir de 1 114 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 172 €	37 626 €
15 ans	1 575 €	60 419 €
20 ans	1 280 €	84 104 €
25 ans	1 114 €	111 200 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

92 m² / 690 m²

5 pièces

Laforêt Libourne

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Secteur EPINETTE-VERDET. Cette charmante maison plain-pied vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une pièce à vivre et d'une pièce annexe qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire ou double séjour. Une mezzanine idéale pour un espace bureau. La cuisine indépendante vous permettra de créer un espace fonctionnel à votre image ainsi qu'un cellier donnant sur son jardin. Un espace nuit avec deux chambres plus une troisième en enfilade, offrant ainsi tout le confort pour votre famille. Le jardin, quant à lui, accueille un petit atelier ainsi qu'un double garage, offrant encore plus de possibilités pour vos projets. Cette maison présente un fort potentiel, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût et exploiter pleinement ses atouts. Une belle opportunité à saisir ! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: B876
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an