320 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 112 €	53 458 €
15 ans	2 269 €	88 386 €
20 ans	1 853 €	124 620 €
25 ans	1 616 €	164 727 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 323 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud

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Metz - 209 B avenue de Strasbourg, maison de 140 m² sur un terrain de 3,23 ares. Cette charmante maison est située à moins de 10 mn en voiture de la gare de Metz, à proximité des autoroutes A4 et A31, du Fort de Queuleu, d'une grande zone commerçante, des transports en commun, des associations sportives. L'entrée de la maison se situe sur le côté (7 marches) avec un sas vitré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour lumineux (exposé Sud), carrelé, avec une cheminée et un accès à un balcon. Au bout du couloir, vous trouverez un WC indépendant et un accès au sous-sol bénéficiant d'une chambre (chauffée). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, spacieuse, avec un espace repas, et un accès à une terrasse par quelques escaliers. L'étage est composé d'une salle de bains mixte (douche et baignoire) récente avec WC et de trois grandes chambres. Vous disposerez également d'un comble de plus de 50 m² au sol, idéal pour du rangement ou l'aménager en surface habitable. La partie jardin/terrasse à l'arrière est entièrement clôturée et à l'abri des regards. Grand garage (avec espace chaufferie) et stationnement possible dans l'allée. Chaudière individuelle au gaz neuve, fenêtres en PVC double vitrage, VMC.

Référence: 622
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à metz

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