A proximité immédiate de l'accès A6 direction Lyon, et au coeur de la zone tertiaire de Limas, je vous propose l'acquisition de ce local de bureaux de 237 m² vendu loué.
L'immeuble :
- Local aménagé de 237 m² dans ensemble de bureaux en R+1.
- Bureaux situés au 1er étage.
Informations financières :
- Prix de vente : 370 000 HT
- Honoraires de commercialisation : 6% HT du montant HT de la vente à la charge de l'acquéreur.
- Loyer annuel : 27 400 HT/HC
- Charges annuelles (à charge du locataire) : 3 720 HT en 2023
- Taxe Foncière (à charge du locataire) : 2 260 en 2023
- Assurance PNO à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Date de début de bail 1er juillet 2023, bail 3/6/9
- Taux de rendement AEM : 6.52%
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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