Immobilier Vente Maison La Rochelle 132 m² - Annonce Immobilière 21647947

480 000 €

Financer ce bien à partir de 2 398 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 675 €	80 989 €
15 ans	3 389 €	130 050 €
20 ans	2 754 €	181 032 €
25 ans	2 398 €	239 354 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

132 m² / 450 m²

5 pièces

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Idéalement située dans le quartier de Bel Air, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 130 m² habitable sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse et traversante s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une lingerie et deux WC.

En excellent état et bien entretenue, elle dispose également de dépendances (cave à vin) et d'un grand garage ajoutant de la praticité au quotidien.

Un lieu de vie fonctionnel, au calme, tout en restant proche de tout.
Venez la découvrir !

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: AD0861-ADIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an