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  4. > Vente Appartement 44 m² Rouen 76000

A vendre t3 quartier saint-marc

— Rouen 76000 —
150 000 €
Financer ce bien à partir de 749 €/mois  
44 m²
3 pièces
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Appartement à ROUEN
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QUARTIER SAINT-MARC

Idéal investissement locatif ou première ACQUISITION !

A vendre En EXCLUSIVITÉ dans un jolie immeuble en brique un appartement lumineux en double exposition.

Vous profiterez pour cette appartement de charme du confort suivant :

- Belle pièce de vie traversante comprenant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon confortable exposition est/ouest.

- Une grande chambre avec rangements et dressing.

- Un bureau ou petite chambre au calme sur cour.

- Un salle de douche fonctionnelle et un wc séparé.

Location pérenne avec un DPE en D

Double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Fac de médecine, place Saint-Marc, CHU de Rouen, collocation possible.


Bien en copropriété, pas de procédure en cour, 9 lots d'habitations. charges annuel 840 euros.

Une exclusivité DESCAMPS IMMOBILIER
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Référence: 85720791
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 18/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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