Immobilier Vente Appartement Paris-6e 89 m² - Annonce Immobilière 21647773

1 970 000 €

Financer ce bien à partir de 9 841 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 187 €	332 391 €
15 ans	13 910 €	533 745 €
20 ans	11 304 €	742 985 €
25 ans	9 841 €	982 350 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m²

3 pièces

Iconic Paris Immobilier

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* EXCLUSIVITE *

A deux pas de la place de l'Odéon et du jardin du Luxembourg, au troisième étage d'un immeuble ancien 1625, bel appartement bourré de charme, traversant avec une triple exposition entre rue et cour arborée au calme et se présentant ainsi :

- une entrée
- un grand double séjour (possibilité d'une deuxième chambre comme à l'origine)
- une agréable cuisine dinatoire ensoleillée
- une chambre avec dressing sur mesure intégré, au calme sur cour dégagée
- une salle de bains avec douche à l'italienne, un espace buanderie et toilettes

Jolis stores manuels à chaque fenêtre
Parquets, poutres et cheminée d'origine
Une grande cave avec rangements intégrés
Un ascenseur
Gardienne à demeure

Plan parfait et modulable
Luminosité : exposition Est / Ouest / Nord
HSP : 2m75
Parquet, poutres et cheminée
Surface Carrez : 88,80 m2
Surface au Sol : 89,61 m2

Tout commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 85715755

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an