Immobilier Vente Appartement Lyon-3e 67 m² - Annonce Immobilière 21647762

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 374 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 678 € €	46 400 € €
15 ans	1 942 € €	74 508 € €
20 ans	1 578 € €	103 716 € €
25 ans	1 374 € €	137 130 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Michaël Zingraf Lyon

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L'agence Michael Zingraf vous présente ce T3 (67 m2) à proximité immédiate de tous commerces et des transports et gare Part Dieu. Proche Bellecombe.

Au 4ᵉ étage sur 7 d'une co propriété sécurisée avec ascenseur.
2 chambres avec parquets, un salon, salle à manger, une cuisine équipée et fermée (four et machine à laver neufs), 1 salle de bain, toilettes, nombreux rangements.

Le + : un balcon sans vis à vis , permettant de déjeuner au calme et au soleil.

Quelques travaux de rénovation à prévoir (couverts pour partie avec Prime Eco Rénov).

Possibilité de louer ou acquérir place de parking en sus.

Idéal pour jeune couple ou investisseurs en recherche d'un emplacement prisé.

Pour une visite, contact Frédérique Blary Petitjean , +33 6 20 41 34 97

Référence: MZILY395

DPE

Date du DPE : 06/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T3 excellent emplacement part dieu

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275 000 €