Immobilier Vente Maison Marseille-8e 328 m² - Annonce Immobilière 21647758

1 960 000 €

Financer ce bien à partir de 9 791 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 089 €	330 703 €
15 ans	13 839 €	531 036 €
20 ans	11 247 €	739 214 €
25 ans	9 791 €	977 363 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

328 m²

7 pièces

Llinares Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre assureur

ASSURANCES MARSEILLE PROVENCE-Assurances de Biens et Emprunteur-Assurance Vie marseilleprovence@agence.generali.fr

04 91 50 30 50 ou cliquez-ici

Votre expert en conception

SHMIDT Votre expert depuis 1983, conception et aménagement sur mesure pour cuisines et rangements personnalisés.

04 91 48 06 28 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Plomberie, climatisation & rénovation complète, nous vous offrons des services sur mesure. Contactez-nous au :

06 08 84 85 02 ou cliquez-ici

1/31

Afficher les 31 photos

Llinares immobilier vous présente : TRANQUILITY, une belle maison T7 de 228m2 idéalement située au calme, sur les hauteurs de Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété d'exception vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall d'entrée s'ouvre sur une très agréable double salle de réception de 63m2 prolongée par une belle véranda. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un bureau et des wc séparés. En empruntant le charmant escalier, vous accéderez à l’espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, trois salles de bain et un dressing. Un dépendance T3 de 100m2 entièrement rénovée vient compléter ce bien, avec une cuisine équipée, un large séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, un jardin paysagé de 350m² offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie familial et paisible. Trois places de stationnement privées complètent ce bien ainsi qu'un box privé pour deux voitures. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente et au calme.

Contact Chloé ORCEL : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]0021
RCP: 7953190/S17805732

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 4000€/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours)€ et (en cours)€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - 13008 - T7 de 228m2 + Dépendance 100m2 + Jardin + Stationnement - 13008 Marseille Perier

Référence: 3330

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2023

Coûts annuels estimés : 3 072 € - 4 157 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

+−

Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Tranquility - maison t7 de 228m2 + dépendance 100m2 + jardin + dépendance de 100m2 + stationnement - 13008 perier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Tranquility - maison t7 de 228m2 + dépendance 100m2 + jardin + dépendance de 100m2 + stationnement - 13008 perier

1 960 000 €